Формат | Размер | Скачать |
---|
Название | : | |
Продолжительность | : | |
Пользователь | : | id 766756915815 |
Дата публикации | : | ript src= |
Просмотры | : | layer\/3b96d06c\/www-embed-player.vflset\/www-embed-player.js |
Понравилось | : | 762 |
Не понравилось | : | 51 |
Меня зовут Александр Смирнов vk.com/oh_arenda , более 10 лет профессионально сдаю квартиры в Калининграде, за это время сдал лично более 2250 квартир и домов.
В мой полный договор найма входит: 1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность) 2. + акт приема-передачи квартиры. 3. + акт сдачи квартиры по съезду 4. + акт приема передачи денег 5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно) 6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап,телеграмм или вайбер) Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся. #арендаквартир Комментарий от : @ArendaKvartir |
Знаете, если есть люди, которых так обманули, они того заслужили)))) подписать договор и ещё и заплатить деньги, не глядя - ну это уже проблемы с мозгами у таких людей, они сами виноваты))) Комментарий от : @eldariell2173 |
А где ссылка на вк? Комментарий от : @io7kg |
выписка из реестра действительна на дату выписки(один день) и собственнику надо заплатить пошлину. если он откажется запрашивать выписку из-за этой пошлины,как тогда проверить ,что он собственник этой квартиры? Комментарий от : @inkognito2859 |
Объясните, зачем вам вообще посредники в виде агентств? Когда сдавал квартиру, просто выставил объявление на Авито с фотографиями и описанием. Это что, так сложно? Почему сейчас я смотрю предложения и 80% это агентства с их комиссией? Комментарий от : @aSuperEgo |
А где логика,квартиру он показать не может,а на встречу в офис может приехать,уже подозрения!!! Комментарий от : @user-mi2zz4vl7j |
Меня обмануло Информационное Агентство !!! НИЧЕГО не сдают, только консультационные услуги. Выдали список телефонов собственников. 4 квартиры оказались сданы. Выдали новый список из 20 квартир. Я неделю !!! обзванивала ( то сдано, то передумали, то еще жильцы не съехали, и др. отмазки). Даже на показ ни разу не пустили !!! Ездила в Агентство 3 раза, выдали еще распечатки. Деньги мне никто не вернул. Комментарий от : @olechkalastochka1978 |
Полный бред ! Не видя квартиры подписывать договоры и отдавать деньги. Без лоха и жизнь плоха. Комментарий от : @user-wi1ww3rv5n |
Это было уже 20лет назад, развод такой, тоже самое только пироги с мясом а не сповидлом Комментарий от : @shonshiga2352 |
117 дизов от риэлторов) Комментарий от : @vonmar |
Спасибо за ролик! Информация очень полезная. Комментарий от : @user-ek2bk3ug3p |
Это Россия детка😄👍 Комментарий от : @makschernyx7222 |
спасибо! Комментарий от : @npochaeva |
Пи***ды агенту не давали ещё? 😂 Комментарий от : @Vladimir-wl6ld |
В нашей стране мошенники есть потому что люди мягкие если бы их резали и стреляли все было бы лучше Комментарий от : @Hooly_Gun |
надо обязательно все смотреть, а также не ходить в одиночку к риелторам, раз уж такие разводы случаются. Быть подозрительным ко всем и тогда все будет оки. Комментарий от : @tatianarelax1764 |
Как можно подписывать договор, на видя квартиру, да еще какие-то деньги платить? Это уж точно полная дурь Комментарий от : @1954Ludmila |
Как долго рассказываете) Комментарий от : @user-yb5jc8vd5p |
Мы недавно столкнулись с "риэлтором" при съеме квартиры. Позвонили по объявлению через Авито. "Риэлтор" как будто бы позвонила хозяйке квартиры и договорились на просмотр. Через 20 минут приходит договор об оказании консультативных услуг. Без его подписания и перевода 8 тыс. рос.руб. нам ничего показывать не будут. Муж, мягко говоря, их послал... Комментарий от : @superpotatogeka31 |
Друзья, какая нахрен предоплата. Сначала билет потом кино, и ни как иначе. Не спешите принимать решением, задавайте любые вопросы проверяйте все что возможно,документы,квитанции,соседей. И чтобы уж на верняк то сделка должна проходить имено в желаемой квартире. После того если вас все устроила, то после заключения договора забирайте ключи и не при каких обстоятельствах не покидайте данную квартиру, так и говорите все спасибо я остаюсь а с вами прощаюсь. Делается это для того так как за один день если вы покините квартиру её могут здать несколько раз. Комментарий от : @user-cs7tf9yy7z |
Актуально для арендаторов! Спасибо! Комментарий от : @rashidn778 |
Какой ещё совдеп? По-русски говори! Расшифровывай сокращения если они подразумевают не общепринятое значение! "Материал из Википедии — свободной энциклопедии Совде́п — совет депутатов[1] Согласно положению, закреплённому Конституцией 1918 года, Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика декларировалась как федерация Советов разных уровней." Комментарий от : @vivatcombat243 |
Такое ощущение, сам придумал. Тебе бы на ТВ3 Комментарий от : @alexeizverev1057 |
Ну судьба такая, если ты дурак. Комментарий от : @user-qn9he4pn1q |
Ерзопка 2комтны Комментарий от : @javlonbeksharibov1372 |
Благодарю Комментарий от : @alexandergavrutenko |
Красота Комментарий от : @jozinbazin8574 |
Скажите без договора можно арендавать? Комментарий от : @user-nk4wz1jv4m |
Что за ересь если он собственник на хрен куда то ехать приезжаешь на квартиру где будешь арендовать если все устраивает показываешь документы если спросит берёшь копию его документов по рукам и разбежались Комментарий от : @AlexAlex-wj7oy |
Ну как выявить мошенников не ехав в их контору читать отзывы? Ну хотя отзывы могут быть накрученные ,везде обман как жить кому верить? Недавно наткнулся на мошенника винда накрылась надо было переустановить срочно,на сайте было написано 450 руб приехал просидел около 5 часов что то там делал чистил разбирал итд и не предуреждал сколько это будет стоить и молча выставил ценик 7к Комментарий от : @gggwe |
Никто, никого не обманет, если вы сами себя не дадите обмануть. Всевышни Аллахь говорит, торопливость, от шайтана, спокойствие от Аллаха. Не нужно торопиться, сначала вам нужно решить свои интересы, к примеру, где находится квартира, на какую сторону выводят окна, в каком она состоянии, проверить паспорт хозяина квартиры, желательно весь разговор зафиксировать на видео камеру. Зафиксируйте все фото показанных вам фотографии квартиры. Читайте от и до договор аренды. И если квартира заёмщики будут нервничать, вести себя не подобающе, то сразу обратитесь к юристу. И уверяю вас, никто вас не кинет. Придерживайтесь религии Аллаха, и вы будете счастливы., Комментарий от : @timkadzaurov8443 |
Кто будет что-то подписывать, а тем более - договор, не видев квартиры ? Фото посмотрели, берём документы с собой и едем смотреть и подписывать на месте. Комментарий от : @catlark8940 |
Конечно сначала платеж потом посмотришь, конечно обман что здесь странного, это схема старая как мамонт. Комментарий от : @user-dt6jk7yg7g |
В нашем случае здесь ведь форсмажорные обстоятельства,но хозяйка на уступки не пошла,мало того,что мы там не проживали,дети вынуждены были вернуться в свою страну,она два месяца с нас требовала стабильную оплату(дети выехали в срочном порядке,вещи оставались в квартире),мы думали ,что через 15 дней вернёмся,но потом закрыли границы мы не смогли даже вещи забрать,но потом забрали,но вот так погорели,хотя здесь нет ни нашей ни её вины,однако пострадали квартирос"емщики Комментарий от : @user-gm8ws3xc4l |
Объясните пожалуйста, за второй месяц ,типа залоговый платёж, ещё иногда его называют депозит,для чего арендодатель берет?И по окончании срока договора возвращается ли этот депозит? Комментарий от : @user-gm8ws3xc4l |
Дааа... Эти сволочи - "информационщики..." и у нас в Казахстане активно расплодились как тараканы! Мой знакомый следак из РОВД, тоже искал квартиру в аренду. Мои варианты ему показались дороговатыми по сравнению с вариантами тех утырков. Я его прямо предупредил что там Обман! Но! Он не поверил! Я же - говорит- СЛЕДОВАТЕЛЬ из Полиции! Кто посмеет МЕНЯ обмануть...??? Ну итог Вы уже знаете...!!! Он неделю бегал красный от злости...! У него говно кипело аж до ноздрей...! Ходил к ним в офис и в форме ментовской, и с ксивой и с пестиком служебным ПМ. Он им ксиву ментовскую в рожу - они ему Договор "об оказании информационных услуг" туда же... Он им пестик с 8-ю патронами в бок - они ему Договор и предложение засунуть свой пестик себе сами понимаете куда... и обещание накатать на него Заяву в Прокуратуру и УСБ за Превышение полномочий и Злоупотребление должностным положением... Он и сдулся... Комментарий от : @nomad2640 |
Спасибо 👍 Комментарий от : @user-xz2fl3jm9s |
А КАК ИЗБЕЖАТЬ ТАКОГО ОБМАНА? Комментарий от : @user-4504Daily |
И что, много таких лохов в Кёниге? Комментарий от : @Sova_Kliuvastaia |
Ничего нового тут нет, один и тот же принцип - лох отдает деньги даже не видя квартиры. Комментарий от : @cybermetalyogurt |
Я скачивал бесплатный договор и снял без риелтора на сайте arendasob ru впринципе ниче сложного,главное что не платил комиссю риелтору. Может кому пригодится Комментарий от : @FREEDOM-Di |
Ох размусоленно Комментарий от : @user-jb9ge9ll1b |
Все очень просто .Сначала товар -потом деньги Комментарий от : @user-eg6do2dp1s |
А ещё плюс агенство берет себе деньги за услуги. Комментарий от : @strelecskorpion5565 |
Собственники становятся не нормальными когда им часто попадаются не нормальные арендаторы которые их кидают и вывозят все с квартиры либо портят мебель и технику Комментарий от : @privet404 |
Александр, очень много лишних слов, тяжело слушать! Комментарий от : @user-un8qf9lh7u |
то есть в начале видео говорится, что собственник отказывается показывать свою квартиру по причине, что люди часто не приезжают на встречу. А в офисе собственник готов часами, чуть ли не сидеть и время тратить своё и людей. Какая то не стыковка получается. Комментарий от : @user-he6tf1me2h |
Заслуженный лайк! - Полезное видео. Не для красоты, а по сути - побольше бы таких сжатых, понятных, содержательных видео ) А то многие воду льют на пол часа... Короче мораль проста - смотрим объект глазками прежде чем что-то там подписывать ) Комментарий от : @andreym820 |
Александр, спасибо Вам, за то что открываете нам глаза!!! Так держать 👍👍👍 Комментарий от : @user-rz3fw6fm6m |
Старо как мир. Расскажи что-нибудь новенькое Комментарий от : @nika090575 |
Этой схеме года уже 4, тут нет ни чего нового Комментарий от : @relaxationtv492 |
Так меня недавно развести хотели,предоплата без показа квартиры,ладно 30% только сказали,что нужно платить.Я отказалась,подумала,что за ерунда.Теперь ваше видео случайно увидела,подтверждение моих опасений,такого раньше не говорили,чтобы в офис приезжать нужно было.Точно,недавно плявилось такое. Комментарий от : @Elena-iy8is |
Сначала нужно посмотреть товар лицом, потом деньги отдавать. И документы все смотреть. Собственникам тоже звонят, разводят. Обычно типа командировочные звонят. Недавно ПИК звонили, предлагали услуги, посмотрел на сайте, чушь придумали - сдавать всем подряд и потом цивилизованно разгребать проблемы. Риелтора, если с его помощью предполагается сдавать - да, нужно выбирать тщательно. Доводилось несколько раз общаться с горе риелторами, которые жаловались как они неудачно сдали собственную квартиру и подсказывать им. Да и то, риелтор даже если подберет жильцов, но подсунет типовой договор, который собственника не защищает от слова совсем и все проблемы все-равно собственнику разгребать. Поэтому лучше самому во все это вникать и заранее себя подстраховывать. Ну и напоследок. Даже если Вы посмотрели паспорт, документы о собственности и сверили все данные, составили договор, передали деньги и получили документальное подтверждение, все хорошо и красиво, все-равно есть ряд рисков. Половина собственников может выселить в любой момент на законных основаниях без учета норм из ГК РФ. Для надежности я могу посоветовать нанимателям отдавать предпочтение собственникам, которые оформлены как самозанятые или ИП. Как минимум, самозанятость оформить проблем нет вообще. Комментарий от : @Vladimir__K |
А предоплату за бронирование квартиры 4к стоит оплачивать? Комментарий от : @user-ui7un9uy5p |
Добрый день) в Москве подскажешь агенство какое-нибудь? посуточно квартиру надо снять на неделю) ищу уже несколько дней... одни мошенники) Комментарий от : @alterego4425 |
Помощь с ипотекой молодым ml-estate.ru/помощь-с-ипотекой-молодым/ Помощь по ипотеке ml-estate.ru/помощь-по-ипотеке/ Получение ипотеки ml-estate.ru/получения-ипотеки/ Получить квартиру под ипотеку в Москве ml-estate.ru/получить-квартиру-под-ипотеку-в-москве/ Продажа квартир в городе Москва ml-estate.ru/продажа-квартир-в-городе Москва/ Продажа квартир Москва и область ml-estate.ru/продажа-квартир Москва и область/ Продажа квартир в новостройке ml-estate.ru/продажа-квартир в новостройке/ Продажа новых квартир ml-estate.ru/продажа-новых-квартир/ Комментарий от : @user-po7wf4cf3z |
е мое!!!сначала осмотр в любом случае,а уж потом деньги!!! Комментарий от : @user-wg5lj5cf8c |
Как можно оплачивать до просмотра квартиры Комментарий от : @user-bj1pg9hs1c |
Москва - от метро Динамо -10 минут пешком Сдам двухкомнатную квартиру (я собственник) (славянам, без животных). 45/18/12. Цена квартиры - тридцать пять тысяч. Квартира сдается с ноября месяца 2020 на длительный срок 3 этаж 5 этажного панельного дома. Квартира очень теплая. Квартира в хорошем состоянии, от метро Динамо -10 минут пешком. Дом расположен в уютном тихом дворе, окна выходят во двор. В квартире большой застекленный шкаф для белья. Большой холодильник. Ищем семью, со своей мебелью, на долгий срок. Риэлторам, посредникам УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА не беспокоить, услуги не предлагать. Все вопросы пишите в на почту i.pi@rambler.ru На телефонные звонки не отвечаю. мой СКАЙП aleksaslim На телефонные звонки не отвечаю. В письме можете указать свой Cкайп, я вам перезвоню. #КАК #СНЯТЬ #КВАРТИРУ #СнятьквартирувМоскве #Аренда #Снятьквартиру #какснятьквартиру #арендаквартир #каксдатьквартиру Комментарий от : @user-us2ww7fk5y |
👍 Комментарий от : @user-um7tf4vw3y |
А я в Новосибирске поехала смотреть квартиру,затем вернулись в оыис составиди договор ,заплатила мне эта суеа отдала ключт которыми открывала ,я поехала ,стала открывать неподходит стала стучать было 11 вечеоа вышли сомеди сказади что хозяйка уехала за границу месяц назад ,хорошо,что у меня была знакомая, у нее переночевала затем утром поехала в офис а там никого,провела целое расследование унала что они меняют офисы почти каждый день.нашла их на 5 этаже в другом крыле а были на втором,подкараулила эту суку что мне оформляла договор и стала ее душить на клетке,там никого,она задыхаясь сказала,что все мне отдаст,но над ней тот,парень,я связала ей руки поясом,с собой хороший нож всегда вожу ,заведа ее ,эту тварь в офис и подставила нож к горлу ,я костоправ,руки сильные,работала уже тогда 15 лет,зарабатываю честным трудом,и потом,тот парень отдал деньги,я выволокла ее на площадку я ни шутила,ему приказала отдать ключ от офиса,закрыла эту падлу,ее доволокла до 1 этажа,очень сильно ударила в лицо она упала,сказала что приду с ментами и ушла,на след. День пошла к ментам,написала заяву,поехали,а их и след пропал.До сих пор их ненавижу тварей одно удовольствие что ее симпатичную морду с синяками оставила,во так... Комментарий от : @user-rk8vs2ry5r |
Добрый день а вы где находитесь ..я бы хотела снят квартиру на амурском город слобдный Комментарий от : @user-eh6zk2km2h |
Спасибо большое Вам за правду. Комментарий от : @user-bw3nk2sn8j |
С помощью Sobnik.ru можно снять квартиру без посредников. Комментарий от : @soberso5 |
Спасибо, очень ценный урок! Комментарий от : @user-hf5qm9ud5m |
Спасибо! Теперь буду на камеру снимать всё! Ещё раз спасибо, Комментарий от : @user-im6hv7fq4y |
Такой метод ллхотрона только дошёл до Кенига!? Отсиаеие господа отстаёте, так давно лентяев и лохов учат от расслабона и доверия Комментарий от : @VsevolodPB |
Спасибо, очень ценная информация. Благодарность, что делитесь! Комментарий от : @Vika-lb3cq |
зачем вообще снимать у непонятно кого жилье? Комментарий от : @user-sw6tu5jw4y |
Когда искал снять много кто отвечал - сейчас коронавирус, я за городом, хотите чтобы я вам показал комнату/квартиру пришлите залог тыщу или две. Вот новое реальное ноу хау Комментарий от : @1SaRos1 |
помогите снять квартиру в новороссийске Комментарий от : @user-uv7oe9nj9u |
Говорят серная кислота с маслом не смывается с лица и головы Комментарий от : @evgeniya9465 |
надо их на видео снимать. и аудио. Комментарий от : @megameg7360 |
Реально!!! )) Комментарий от : @user-mm5tl9vd3u |
Чушь, они бы из суда не вылазили. Уголовка чистой воды Комментарий от : @easterbunny3476 |
А яб после такого поджег бы к чертем этот офис 🤣 Комментарий от : @user-uj1fd4vc5c |
Те кто по фото платять денги это, только в интернете сидят Комментарий от : @Paxan-fds |
В конце красиво подебнул Комментарий от : @Paxan-fds |
Спасибо огромное . Комментарий от : @linahadi4919 |
Я думал информационные агентства вымерли еще в 2010. У всех же смартфоны есть и доступ как минимум к авито Комментарий от : @user-wj8kh8kj2s |
А если собственник находится в Москве а я проживаю(снимаю)в Екатеринбурге, квартиру показывала и составляла договор риелтор. На что обратить внимание ? Комментарий от : @user-nv6qn3hr5b |
Отличный контент👍лайк поставила Комментарий от : @user-nv6qn3hr5b |
Я хозяйка! Сдаю комнату в г. Электросталь Московской области. youla.ru/elektrostal/nedvijimost/arenda-komnati/komnata-12-m2-5dbf2bdfdbdf0f8ed56e2058 Комментарий от : @user-lw1nu8wn3p |
Спасибо за полезную информацию. Комментарий от : @user-fq8jt7ih7u |
Это чисто развод лохов,нормальные люди кота в мешке не берут это раз и тем более заплатить не видя объект Комментарий от : @ir_ma23 |
Бесполезный треп Комментарий от : @user-ep8nm2bw2r |
Риэлторов на бутылку Комментарий от : @user-ki6up4qc2w |
Ну это если и был такой случай, то с 90 летней бабушкой и единственный. Полная бредятина. Как можно подписать договор вслепую при съёме квартиры? Тем более что это не с банком договор состоящий из 6-8 листов написанный мелким шрифтом, который будешь дома читать 2 дня и на врубишься. А здесь проверяешь сумму, место расположения и состояние квартиры. Вот и всё. Короче полная херня. Дизлайк вам. Комментарий от : @user-bl3bj2uk4i |
Распечатать договор и фото квартиры к этому договору. Тогда, если совдеп, потребовать расторжение договора. Не хотят возвращать , в суд. Но скорее всего агентства не будут связываться, если при заключении договора требовать фото квартиры, которую показывают. Комментарий от : @Helena-wm5xp |
МЕНЯ ТАК В ПИТЕРЕ РАЗВЕЛИ НА 100 БАЧЕЙ ОФИС НА ДЫБЕНКО ЧЕРЕЗ АВИТО Комментарий от : @konrodrobingud8030 |
Я паподался на такое 2 раза, капец как за***ло это агенсто все сайты по недвижимости засрали. Неужели так сложно собственику сдать квартиру самому ведь больше шансов что её снимут а так я теперь просто шлю агенство куда подальше если квартира сдаёться через их шарашкину кантору Комментарий от : @user-hz7wh9yy4z |
А как же закон о защите прав потребителя?Любой товар или услугу можно вернуй в течении 14 дней. Комментарий от : @user-fo3fy6kv3o |
Я думал тут совдеп, а тут капиталистическое жульё. Комментарий от : @user-xd5js7sr4b |
Враньё. Больше всего мошенников те кто снимает. Приезжают аферисты и пытаются урвать что можно и нет. Комментарий от : @galinaromanoffa2566 |
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли прописать в договоре обязательно страхование хотя бы гражданской ответственности нанимателя? Есть ли такая практика? Сейчас можно довольно недорого ,буквально за 500руб в месяц застраховаться(минимально). Это на случай, если например наниматель зальет соседей. Не хочется потом чтобы соседи подали в суд на нас. Комментарий от : @user-im2zu3pb8e |
Недавно в агенстве увидел что возможно ипотека без первого взноса! Позвонил, сказали что продавец пишет что получил от меня первый взнос и сумма увеличивается в ипотеку в на эту же сумму. На сколько это схема прозрачна и законна? Комментарий от : @user-pc4yj6rn6h |
А тем кто сдаёт квартиру,так же предлагают без осмотра перевести деньги на карту,забронировав квартиру.Перевести на карту они якобы не могут и надо что бы вы дошли до банкомата ,вставили карту в банкомат и сделали доверителем этого платильщика)) После чего все ваши денюшки-тю-тю)) Если вы на пол пути опомнились,то вам начнут угрожать-что надо завершить обязательно операцию или они возьмут кредит на вашу карту или снимут все деньги и т.д. Комментарий от : @yurytravkin1138 |
Старо,как мир! Вообще не понимаю зачем посредник( агентство) при сдаче( аренде) жилья. Агентство необходимо при продаже( покупке) это да! Много плюсов! Комментарий от : @user-yt8vn9hu3h |
У меня так было Комментарий от : @natalijabaranovska9657 |
Спасибо! Комментарий от : @veravera9322 |